LM Consultoria em Leilões

Se você acabou de arrematar um imóvel em leilão, conte conosco para regularização e desocupação.

Evite dor de cabeça, tempo e gastos desnecessários para retirar o morador que está no imóvel que você arrematou. A participação de um advogado especialista para analisar, intermediar o diálogo entre as partes e tomar todas as medidas legais, é fundamental.

Ficou interessado?

Conte com a nossa expertise para garantir seus direitos com tranquilidade!

Para quem indicamos?

Esta assessoria jurídica é para você que...

Comprou um imóvel em leilão e descobriu que está ocupado.

Quer desocupar um imóvel de forma segura e o mais rápido possível.

Não quer ter dor de cabeça, e quer poupar seu tempo e dinheiro.

Quer contar com uma assessoria jurídica especializada em imóveis.

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Garantia!

Você tem dúvidas sobre como fazer a desocupação de forma legal e evitar problemas futuros? Ou quer entender profundamente alguma questão específica? Solicite agora mesmo nossa assessoria.

Valor à partir de:

3x R$ 600,00

(pagamento referente ao processo de desocupação)
*caso você ainda não tenha a carta de arrematação ou feito a baixa de penhoras, consulte nossos valores.

Com a nossa Assessoria Jurídica você terá:

Atendimento em até 24h

Ao receber seu pedido, nossa equipe entrará em contato para confirmar informações importantes do imóvel em questão.

Notificação do morador

A fim de poupar tempo e o seu dinheiro, temos alguns procedimentos para notificação e tratativa de acordo amigável com o morador atual, sob registro e contrato entre as partes.

Análise imediata

Seu caso será analisado por nossa equipe de advogados especializados em leilões. Em qualquer das situações, tanto nos leilões judiciais quanto nos extrajudiciais, estando o imóvel ocupado buscaremos as melhores medidas legais.

Imissão de posse

Na hipótese da propriedade ainda se encontrar ocupada, entramos com as ações cabíveis que resguardam o comprador, sob pena de execução forçada (ordem de despejo aos moradores que se recusam a deixar a propriedade, força policial, se necessário).

Sobre nós

Quem é a LM Leilões?

Equipe especializada com mais de 12 anos de atuação no Mercado de Leilões.

Somos referência no mercado de leilões. Atuamos em todas as fases: desde a escolha das melhores oportunidades do mercado, baixa de penhoras e regularização, desocupação até a imissão de posse.

Com Leandro Munhoz à frente das operações, toda sua equipe lhe auxiliará, com análise minuciosa do imóvel arrematado, e apontará o melhor método para desocupação até a entrega da chave e imissão na posse.

Perguntas e dúvidas comuns

1. Preciso mesmo contratar uma assessoria para o processo de desocupação?

Sim. Tentar realizar o ingresso a força ou simplesmente contratando um chaveiro, poderá além de incorrer em crime, sofrer um processo por invasão, danos materiais e morais, que só lhe trarão prejuízos. É preciso seguir a ordem legal.

2. Qual o primeiro passo para quem comprou um imóvel de leilão ocupado?

Primeiro de tudo, é imprescindível identificar se o leilão é extrajudicial ou judicial para que sejam tomadas as ações para regularização do imóvel. Você pode contar com nossa assessoria jurídica nesta etapa também para auxiliar e orientar sobre todos os procedimentos. Com a nossa intervenção, é possível realizar um acordo desocupando rapidamente o imóvel e poupar custos.

3. O que é uma notificação extrajudicial?

Trata-se de uma notificação de grande valia para quem arrematou um imóvel em leilão extrajudicial (leilões de bancos), para avisar ao indivíduo que está no imóvel sobre a necessidade da desocupação devido a venda, já propondo uma data e acordo amigável.

4. E se o ocupante do imóvel insistir e não sair?

Com auxílio da nossa assessoria jurídica, será feita uma ação de imissão de posse ou uma ação reivindicatória, dependendo do caso. Portanto, com a lei ao lado do arrematante, é mais fácil conseguir a desocupação do imóvel adquirido em leilão.

5. Qual o prazo para desocupação de um imóvel comprado em leilão extrajudicial?

No Leilão Extrajudicial, o prazo para desocupação é relativo, em média podemos considerar 60 dias. É necessário levantar todas as pendências do imóvel para então dar efetividade a desocupação.